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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 138.000 € (cod.64559884)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2509 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA IMMOBILIARE DI SABATINO DI PASQUALE S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
In vendita accogliente bilocale di 55 m², situato in posizione strategica a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Varedo, perfetto per pendolari, giovani coppie o come investimento. L’appartamento si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta, costruita nel 1996, ed è in ottime condizioni. Distribuzione interna funzionale e spazi ben sfruttati: Zona giorno luminosa con cucina a vista Balcone vivibile, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax Camera matrimoniale con parquet Bagno finestrato Disimpegno con spazio per armadiatura o angolo lavanderia Dotazioni e comfort: Riscaldamento autonomo Infissi in ottimo stato Pavimenti in parquet nella zona notte Spese condominiali contenute Contesto tranquillo e curato Ottimi collegamenti: Oltre alla stazione ferroviaria a pochi passi, l’immobile è ben servito da linee di autobus e si trova vicinissimo alla superstrada Milano-Meda, che garantisce un accesso rapido a Milano e hinterland. Possibilità di box auto su richiesta
