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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 430.000 € (cod.644ba059)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3257 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.222 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
All'interno della prestigiosa Residenza “I Cedri”, complesso moderno e riservato di soli tre piani fuori terra, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 132 mq commerciali situato al primo piano Gli Spazi Interni L'immobile vanta una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata: Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con sfogo diretto sul terrazzo vivibile di 33 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto, e cucina abitabile separata. Zona notte: Camera matrimoniale, comoda seconda camera e due bagni, entrambi finestrati. Personalizzazione e Comfort Tecnologico Progettato per garantire alta efficienza energetica e massimo benessere abitativo, l'appartamento dispone di: Riscaldamento autonomo a pavimento Impianto di condizionamento Ampia scelta da capitolato delle finiture interne per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. Posizione Strategica e Servizi Situata in una zona tranquilla ma ottimamente servita, la residenza è la soluzione perfetta per famiglie e lavoratori: Adiacente al polo scolastico (asilo nido, scuola dell'infanzia e medie) A meno di 1 km dalla stazione ferroviaria di Varedo A pochi passi da fermate autobus, supermercati (Esselunga, Eurospin), impianti sportivi e negozi di vicinato. Note aggiuntive: Possibilità di abbinare box singoli o doppi e cantina. Consegna prevista: Giugno 2027
