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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 350.000 € (cod.641efa45)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2671 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.485 €/m² e
2.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.780 €/m²) e per trivani (da 1.640 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
Nella zona Valera di Varedo, proponiamo un appartamento signorile posto al piano terra di una palazzina edificata nel 2016. L'immobile offre spazi ben distribuiti, l'ingresso è sull'ampio soggiorno luminoso dotato di una grande porta finestra che permette l'accesso al giardino privato piantumato di 100 mq. E' presente una cucina abitabile, ideale per momenti di convivialità, anch'essa con accesso al giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato, un locale hobby aggiuntivo di circa 30 mq che permette di coltivare passioni o creare un'area di svago oltre ad un secondo servizio utilizzabile anche come lavanderia. Completa l'offerta un box doppio in larghezza di 32 mq che garantisce praticità e spazio. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca comfort e funzionalità in un contesto moderno e ben curato
