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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 318.000 € (cod.6406113d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
318.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2971 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.827 €/m² e
3.021 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con terrazza con ascensore
Nel cuore di Varedo, proponiamo un appartamento signorile di nuova costruzione, arredato e rifinito, situato al piano primo di un moderno complesso residenziale. L'immobile si estende su una superficie di 107 mq e offre spazi ben distribuiti e funzionali. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a un terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina è a vista ma ben organizzata. La zona notte comprende due camere da letto luminose e due bagni, garantendo comfort e privacy. L'edificio è dotato di ascensore, assicurando un accesso comodo e agevole. Costruito nel 2023, l'appartamento presenta finiture moderne ed impianti di ultima generazione. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona
