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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera a 270.000 € (cod.63d82584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo in zona Valera, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2347 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.418 €/m² e
2.584 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.665 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Valera.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Valera, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.040 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo in zona Valera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Mascheroni
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
VENDUTO!! Rif. 178 Varedo - zona Valera - Via Mestre In contesto condominiale di recente costruzione (2010), proponiamo in vendita un ampio trilocale di 115 mq. circa, sito al piano primo con ascensore, composto da: Ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi (uno con vasca e l'altro con doccia) e due balconi. Ottime condizioni interne!! Aria condizionata. Tende da sole motorizzate e tapparelle elettriche. !! Possibilità box doppio a parte! Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare i seguenti recapiti: al numero di telefono 02/09952129 oppure al Cell/WhatsApp 339/4466778. Studio Immobiliare Mascheroni Via Rotondi 95 Paderno Dugnano
