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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 305.000 € (cod.63c3e3c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2459 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.320 €/m² e
2.517 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con terrazza
Appartamento posto al piano primo con terrazzo di 34 mq, composto dal soggiorno, dalla cucina a vista, da due camere da letto e da due bagni oltre alla cantina. Dispone anche di una possibilità di box. La posizione è strategica, con la vicinanza alla Superstrada Milano-Meda e alla stazione del treno per Milano. Inoltre, si trova nei pressi dei servizi comunali come scuole per l'infanzia ed elementari. L'immobile è stato oggetto di un intervento di recupero e rigenerazione di un'area artigianale, con unità abitative progettate per integrare e coniugare il risparmio energetico
