Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 181.000 € (cod.63a9d9ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 181.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
181.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2623 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.468 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Varedo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
Elegante appartamento nel cuore di Varedo Proponiamo in vendita un moderno appartamento al secondo e ultimo piano, impreziosito da due terrazzini privati e completo di cantina. Per chi desidera maggiore comodità, è disponibile anche la possibilità di aggiungere un box auto. Posizione strategica: l'immobile si trova nel centro di Varedo, a pochi passi dai principali servizi cittadini, come scuole per l'infanzia ed elementari, e a breve distanza dalla Superstrada Milano-Meda e dalla stazione ferroviaria, ideale per chi viaggia verso Milano. L'appartamento fa parte di un ambizioso progetto di rigenerazione urbana che ha trasformato un'ex area artigianale in una moderna zona residenziale, con unità abitative progettate per garantire risparmio energetico e comfort abitativo. Un'opportunità unica per chi cerca uno spazio contemporaneo in una posizione comoda e servita
