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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 155.000 € (cod.62fecdbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Creditplan Real Estate S.R.L.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.636 €/m² e
1.814 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
Bellissimo appartamento in vendita! Questo esclusivo quadrilocale è molto luminoso e silenzioso, situato al secondo piano di una palazzina civile ben tenuta. Gli spazi comuni sono ampi e comodi, con una sala ricreativa, spazio biciclette e un grande box comune a rotazione. L'interno è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile con balconcino, salone doppio con balcone, 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina al piano interrato. C'è anche la possibilità di acquistare un box singolo. L'unità, dotata di impianto di aria condizionata, è da ristrutturare ma in ottime condizioni e quindi anche abitabile da subito. L'ottima esposizione Sud/Ovest/Est rende questo appartamento ancora più attraente. Per informazioni e/o fissare una visita, contattare Tomas Inglese al 338.8661350
