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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Varedo a 372.500 € (cod.62d378f1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Varedo, la richiesta di 372.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
372.500 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.729 €/m² e
2.898 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Varedo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varedo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Valera.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Varedo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LEGNANO
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza
Proponiamo in vendita raffinato appartamento situato nel centro di Varedo, posto al primo piano e dotato di un ampio terrazzo di 52 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare un box auto. L’ubicazione è particolarmente vantaggiosa, grazie alla prossimità della Superstrada Milano-Meda e della stazione ferroviaria con collegamenti diretti verso Milano. La zona è ben servita anche da strutture scolastiche per l’infanzia e scuole primarie, oltre ai principali servizi comunali. L’immobile fa parte di un intervento di rigenerazione urbana che ha trasformato una preesistente area artigianale in un moderno contesto residenziale, con particolare attenzione al risparmio energetico e alla qualità architettonica delle soluzioni abitative
