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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 305.000 € (cod.662f18a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alexya sas) a
305.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2606 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.213 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Luigi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Rif: 073 - Inserito in una zona residenziale curata, l'immobile permette di vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani, delle scuole e delle principali vie di collegamento per i dettagli degli spostamenti di ogni giorno. Spazi interni pensati per la convivialità e il relax La zona giorno accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, a partire dalla cucina abitabile: lo spazio ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. La zona notte garantisce comfort e funzionalità grazie alla presenza dei doppi servizi. Il valore aggiunto? La presenza della taverna, un ambiente versatile perfetto per cene tra amici, zona hobby o area relax, connessa direttamente al box. I plus che fanno la differenza - Giardino privato di 200 mq: Un vero e proprio prolungamento della casa all'aperto, ideale per far giocare i bambini, accogliere animali domestici o godersi momenti di relax in totale riservatezza. - Esposizione libera su tre lati: Garantisce un’ottima aerazione naturale e una luminosità costante durante tutto l'arco della giornata. - Taverna con accesso diretto al box doppio: Massima comodità e sicurezza, per rientrare a casa e scaricare la spesa direttamente al coperto, oltre alla facilità di gestione di due automobili. Efficienza e prontezza: Il riscaldamento autonomo permette di gestire i consumi in totale indipendenza, mentre le condizioni interne ottime consentono di abitare l'immobile da subito senza l'ansia di interventi di ristrutturazione. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo
