Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 370.000 € (cod.661c4f68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2587 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.967 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imparì.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Usmate Velate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con garage con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo una splendida soluzione abitativa disposta su più livelli, inserita in un ottimo complesso del 2008 composto da sole 4 unità abitative. Una casa pensata per chi desidera comfort, privacy e spazi esterni da vivere ogni giorno. L'abitazione si sviluppa al piano terra con una luminosa zona living , esposta ad est, composta da soggiorno e cucina a vista, camera da letto e bagno. Gli ambienti affacciano direttamente sul magnifico giardino privato di circa 123 mq, che circonda l'abitazione su più lati e rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà: uno spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Attraverso una comoda scala interna si accede al primo piano, dove troviamo una seconda camera da letto ed un secondo bagno dotato di vasca. Il piano interrato offre ulteriori spazi estremamente versatili: un locale ad uso taverna, perfetta come zona relax, locale hobby, sala cinema o ulteriore area living, già predisposta per l'installazione di una cucina, oltre a un pratico locale lavanderia. Completa la proprietà l'accesso diretto all'ampia cantina e al box doppio in larghezza di circa 36 mq. DOTAZIONI E FINITURE DI PREGIO: La casa è stata progettata e mantenuta con particolare attenzione ai dettagli, offrendo comfort, tecnologia e sicurezza: • Impianto d'allarme completo, sia perimetrale che volumetrico • Grate di sicurezza a scomparsa/scrigno, eleganti e praticamente invisibili quando non utilizzate • Impianto di irrigazione in giardino. • Domotica per la gestione dell'illuminazione • Serramenti in PVC di ultima generazione con vetrocamera ad alte prestazioni e apertura vasistas • Aria condizionata • Riscaldamento autonomo • Porta blindata • Basse spese condominiali Una soluzione moderna, accogliente e pronta da abitare, ideale per chi cerca una casa diversa dal solito, con ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni Chiamaci allo 039/2245714 o scrivici un[…]
