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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì a 300.000 € (cod.661b528d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Imparì, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.248 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.700 €/m²) e per quadrivani (da 1.505 €/m² a 2.315 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imparì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imparì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.030 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Imparì (+11,79%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile
Rif: 064 - In una zona verde e tranquilla di Usmate, proponiamo quadrilocale su due livelli con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per chi cerca spazio, privacy e comfort. Al piano principale troviamo il soggiorno con accesso diretto alla terrazza, perfetta per vivere anche gli spazi esterni, la cucina abitabile, una camera e un bagno. Il secondo livello ospita altre due camere, entrambe con accesso al giardino, oltre a un secondo bagno/lavanderia: una distribuzione funzionale che garantisce maggiore indipendenza tra zona giorno e zona notte. A valorizzare la casa sono soprattutto gli spazi esterni, l'ingresso indipendente e le ottime condizioni interne. DOTAZIONI: L'immobile è progettato per offrire il massimo comfort abitativo e un’alta efficienza energetica: Domotica, Riscaldamento a pavimento, Aria Condizionata, Sistema di Allarme. Acqua e riscaldamento a consumo Box singolo quantificato a 15.000 euro (obbligatorio) Perché scegliere questa casa? Situata in una zona estremamente silenziosa di Usmate, permette di raggiungere a piedi in pochi minuti tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacia). APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo
