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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 220.000 € (cod.66170b35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.945 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Luigi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
livingstone
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con angolo cottura
Usmate Velate Una sintesi perfetta di riservatezza, contemporaneit con giardino privato. Immersa in un contesto residenziale di rara tranquillit a Usmate Velate, questo appartamento al piano terra rappresenta un perfetto connubio tra architettura moderna e riservatezza. Inserito in un complesso di poche ed esclusive unit abitative, l'immobile offre ambienti ordinati e curati nei minimi dettagli. Varcata la soglia d'ingresso, la luce naturale guida verso un accogliente e luminoso soggiorno con zona dining formale. Elemento di straordinario valore la pergola bioclimatica collegata alla zona giorno, pensata come un vero e proprio prolungamento del living outdoor: uno spazio versatile al riparo dal sole o dalle intemperie, ideale per vivere il giardino in ogni stagione con il massimo del comfort. La cucina, separata e perfettamente funzionale, mantiene una continuit operativa e visiva ideale con gli ambienti giorno. Il vero tratto distintivo della propriet rappresentato dall'ampio giardino ad uso esclusivo: unoasi verde privata che abbraccia l'abitazione, trasformandosi nello sfondo naturale del living e offrendo una cornice ideale per accogliere ospiti o concedersi momenti di relax nella massima privacy. La zona notte, riservata e ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno finestrato completo di ogni comfort e un versatile secondo ambiente: uno spazio perfetto da adibire a studio privato per lo smart working, seconda camera da letto o atelier per le proprie passioni. La posizione strategica garantisce un equilibrio impeccabile tra la quiete della Brianza e l'accessibilit: nelle immediate vicinanze si trovano i servizi di primaria necessit, mentre i rapidi collegamenti con la Stazione di Carnate-Usmate e le principali arterie stradali consentono di raggiungere con facilit Monza, Milano, Lecco e Vimercate. Contatta ALG Real Estate per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita. Via Vittorio Emanuele II, 44 Monza www.algrealestate.it monza@algrealestate.it Tel. 03[…]
