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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì a 210.000 € (cod.65fe9390)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Imparì, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.740 €/m²) e per quadrivani (da 1.525 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imparì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imparì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
Invece i prezzi per la zona di Imparì (+11,59%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Immobiliare di Ildefonso Villa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile
Per contatti e visite chiamare il numero 3489004605 (Sign. LEONARDO RUGHETTO) - In zona tranquilla e in pronta consegna, propongo ampio appartamento completamente ristrutturato in un contesto di corte disposto su due livelli e composto da piano terra: ingresso indipendente da scala privata, piano primo: ingresso da ampio balcone coperto, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio-sottoscala con attacco lavatrice e caldaia, bagno di servizio (con doccia), piano secondo (mansardato alto con velux) collegato da ampia scala e composto da: due camere da letto matrimoniali (con possibilità di ricavare cabina armadio), bagno (con doccia e sanitari sospesi) e locale a disposizione ad uso terza camera/studio. Predisposizione per pannelli fotovoltaici. Due posti auto non di proprieta' nel cortile. No spese condominiali. Possibilità MUTUO GREEN (che offre vantaggi economici come tassi di interesse piu' bassi e spese ridotte)
