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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì a 159.000 € (cod.65efd1d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Imparì, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.934 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Imparì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Imparì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.965 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Imparì (+10,17%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vendocasa Soluzioni Immobiliari S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione
Usmate Velate – Bilocale di circa 60 mq con portico, giardino In un elegante contesto residenziale edificato nel 2006, ben curato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 mq commerciali, posto al piano terra e caratterizzato da un piacevole sfogo esterno. L’appartamento è composto da un’accogliente zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno di servizio camera matrimoniale e bagno finestrato. Completa la proprietà un portico coperto di circa 9 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, con affaccio su un giardino di circa 90 mq, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere ogni giorno. L’immobile, accatastato in categoria A/2, si presenta in buono stato conservativo, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è libero subito. Sono inoltre disponibili le dichiarazioni di conformità degli impianti del 2007, La posizione è uno dei punti di forza della soluzione: l’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Carnate, comoda per raggiungere Milano, Monza e Lecco, oltre ad essere vicina alla Tangenziale Est e ai principali collegamenti stradali. Nelle immediate vicinanze sono presenti servizi, aree verdi e numerosi parcheggi pubblici. È possibile acquistare, separatamente e senza alcun vincolo, un ampio box auto al prezzo di € 29.000, dotato di uno spazio aggiuntivo ideale come deposito per biciclette, moto o scaffalature. Il box sarà disponibile entro 12 mesi dal rogito, oppure secondo le modalità che verranno concordate tra le parti. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione con spazi esterni, in un contesto signorile, ben collegato e pronto da vivere
