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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino a 70.000 € (cod.65d96ae8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Bettolino, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1044 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.425 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.255 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.115 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ambient Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Vendesi grazioso bilocale in Usmate Velate. Ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento immobiliare. Questo appartamento è la soluzione ideale che unisce comfort, praticità e una posizione strategica a pochi minuti da Arcore. Caratteristiche dell'immobile: - Spazi ben distribuiti, offre una metratura commerciale di 67 mq, ottimizzati in un soggiorno spazioso e accogliente, cucina abitabile, camera da letto, bagno con antibagno e un comodo balcone. - Valore aggiunto: Completa la proprietà una spaziosa cantina di circa 9 mq, perfetta per ogni esigenza di spazio extra. Le spese condominiali sono estremamente contenute, riscaldamento già incluso( che dipende dalla gestione privata di ogni singolo appartamento). - Posizione Invidiabile: Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, posta, scuole dell'infanzia ed elementari nelle vicinanze. Il relax è assicurato dal parco pubblico di fronte, oltre alla comodità del parcheggio per l'auto proprio a lato della palazzina. - Piano: Terzo (senza ascensore). Contattaci per una visita al seguente indirizzo email: ambient.realestate74@gmail.com
