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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino a 95.000 € (cod.65d91751)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Bettolino, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.675 €/m² e
1.877 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.225 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con angolo cottura
USMATE VELATE: BILOCALE CON BALCONE E AMPIA CANTINA IN PALAZZIAN ANNI 60/ 70 ZONA: L immobile è situato a Usmate velate, in un contesto residenziale particolarmente apprezzato per la tranquillità e la qualità della vita. la posizione garantisce silenzio e privacy, pur rimanendo comoda ai principali servizi: il centro del paese e l ufficio postale, giardinetti pubblici sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Inoltre, la vicinanza agli accessi della tangenziale consente rapidi collegamenti con Monza, Vimercate e le principali direttrici verso Milano e Lecco. In tranquilla palazzina anni 60/70, proponiamo in vendita luminoso bilocale posto al piano rialzato ideale per giovani coppie, single o come investimento. L appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato con accesso al balcone, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato dotato di piccola vasca. FINITURE: Le finiture interne comprendono pavimentazione in ceramica nella zona giorno e nel bagno, parquet nella camera da letto, serramenti in alluminio con doppi vetri e tapparelle. ACCESSORI: Completa la proprietà una comoda e ampia cantina al piano terra, particolarmente comoda per il deposito e lo stoccaggio. Riscaldamento centralizzato Spese condominiali circa 1.000 annue Attestato di prestazione energetica(APE) in fase di elaborazione CONSEGNA: al rogito notarile Prezzo: 95.000,00 compreso cantina Per informazioni, visite in loco o virtual tour potete contattarci ai numeri: Stefano Carrafiello 339/7765794-Valentina Labia 328/8344774 Oppure inviate una richiesta via WhatsApp o una mail a: ð  © immobiliarevalore@gmail.com Sarete ricontattati al più presto
