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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì a 164.000 € (cod.65d68203)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Imparì, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.525 €/m² a 2.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, mentre nella zona di Imparì è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Imparì) è pari a
1.850 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Imparì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore
In zona strategica per raggiungere le varie arterie stradali, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq , posto al quarto piano con ascensore. Internamente la soluzione si presenta in condizioni discrete ed è così composta: Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere comode, ripostiglio finestrato, doppi servizi ( di cui uno cieco) e due balconi. Caratteristiche: Doppi vetri/legno Aria condizionata freddo/caldo Riscaldamento centralizzato con termo valvole Tripla esposizione Pertinenze : cantina, solaio e box singolo di 14 mq ( a parte €20.000) Spese condominiali circa €1.900 annui ( esclusi i consumi di riscaldamento) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 039/2245714 Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono da considerarsi puramente indicative
