Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino a 110.000 € (cod.65cb0cef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Bettolino, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.226 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.165 €/m² a 3.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Imparì, mentre nella zona di Bettolino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bettolino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
Invece i prezzi per la zona di Bettolino (+0,98%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
All’interno dell’esclusivo residence “Usmate Green”, immerso nella tranquillità e nel verde a confine con il campo da golf, proponiamo un grazioso e accogliente bilocale ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione è particolarmente strategica: supermercati, negozi, collegamenti stradali e tangenziali sono facilmente raggiungibili, rendendo l’immobile perfetto sia per giovani coppie che per professionisti. L’appartamento, realizzato nel 2005, di accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da un’atmosfera calda e funzionale, completa di angolo cottura e accesso diretto al primo balcone. Un comodo disimpegno, valorizzato dalla presenza di un pratico armadio a muro utilizzabile come ripostiglio, accompagna alla zona notte. Il bagno, moderno e ben rifinito, è dotato di ampia doccia walk-in, mentre la camera matrimoniale, spaziosa e luminosa, gode dell’accesso al secondo balcone che dona ulteriore sfogo esterno e piacevole luminosità naturale. Una soluzione curata e funzionale, inserita in un elegante contesto residenziale circondato dal verde, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort abitativo e praticità negli spostamenti quotidiani. Completa la proprità una comoda cantina. Riscaldamento autonomo. Libero Subito
