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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 90.000 € (cod.65c37b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con giardino con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
OTTIMO PER INVESTIMENTO - BILOCALE IN ZONA CENTRALE Nel cuore di Usmate Velate, in via Alfonso Casati, 21 Presentiamo questo accogliente bilocale perfetto per chi cerca la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Situato al piano rialzato di una piccola palazzina, senza ascensore. L'appartamento è libero e pronto per essere abitato. Ristrutturato nel 2003 l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, tramite un corridoio raggiungiamo la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno finestrato è dotato di box doccia. L'immobile vanta inoltre infissi in ottime condizioni e termovalvole, garantendo un ottimo livello di efficienza energetica. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di parcheggiare l'auto all'interno del cortile in posto auto non assegnato. Le spese condominiali comprese di riscaldamento ammontano a circa 160 /mese. Libero Subito. Ottima opportunità per investimento
