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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 164.000 € (cod.65bed3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.093 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
Trilocale con cucina abitabile e doppi servizi - piano alto In zona strategica per raggiungere le varie arterie stradali, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 100 mq, posto al quarto piano con ascensore. Internamente la soluzione si presenta in condizioni discrete ed è così composta: Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere comode, ripostiglio finestrato, doppi servizi ( di cui uno cieco) e due balconi. Caratteristiche: Doppi vetri/legno Aria condizionata freddo/caldo Riscaldamento centralizzato con termo valvole Tripla esposizione Spese condominiali € 1900,00 annue (riscaldamento escluso) Pertinenze: cantina, solaio e box singolo di 14 mq ( a parte €20.000) Se hai un appartamento da vendere, contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA e senza impegno. Il punto di forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Vogliamo rendere ogni trattativa unica e dedicata, adattandoci alle esigenze di ciascun cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. I titolari applicano personalmente questo approccio e richiedono ai propri consulenti di essere preparati e competenti per affrontare ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa. Si precisa che questa scheda non costituisce un contratto. Le informazioni contenute sono puramente indicative e non possono essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della propriet
