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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 178.000 € (cod.658e8a93)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
178.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.907 €/m² e
2.063 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione
In tranquilla e riservata zona residenziale di Usmate Velate, in vendita appartamento con giardino privato inserito in una piccola e curata palazzina edificata nel 2008, composta da sole 10 unità abitative. L’immobile si sviluppa su due livelli e gode di un’ottima esposizione prevalentemente a sud che garantisce luminosità durante tutta la giornata; la posizione aperta consente inoltre di beneficiare anche di scorci verso est e ovest, rendendo il giardino particolarmente arioso e piacevole. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno di 43 mq. valorizzato da una cucina lineare di circa 5 metri perfettamente integrata nell’ambiente; due grandi porte finestre conducono direttamente al giardino privato di mq. 60, ideale per momenti di relax all’aperto. Il piano terra è completato da un bagno finestrato, ben rifinito. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale open-space di mq. 37 con una spaziosa cabina armadio e un locale lavanderia con predisposizione per la realizzazione di un secondo servizio. Il tutto reso confortevole e vivibile grazie alla presenza di intercapedine che garantisce ambienti asciutti e ben arieggiati. Possibilità di acquistare l’immobile completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Completa la proprietà un box singolo di 20 mq da acquistare al prezzo di € 21.000. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e ambienti versatili in un contesto recente e ben abitato. -Rif. 1584
