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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona San Luigi a 130.000 € (cod.6557a141)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona San Luigi, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.853 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.685 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 2.575 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bettolino, ma anche la zona di San Luigi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Luigi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.990 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,18%).
Invece i prezzi per la zona di San Luigi (+3,24%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona San Luigi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con balcone senza ascensore
Rif: 047 - A Usmate, in una posizione tranquilla ma comodissima per raggiungere a piedi tutti i servizi essenziali (supermercato, farmacia, scuole) proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano (senza ascensore). Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, separata e perfetta per pranzi e cene in famiglia. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera, un bagno finestrato e un comodo e ampio ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. L'immobile si presenta in condizioni che lo rendono ideale per la personalizzazione e il rinnovo degli ambienti. Completa la soluzione una cantina e un box singolo. APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun vincolo, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario, esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo
