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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 220.000 € (cod.6554c3d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1692 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.941 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Torre Immobiliare di Ildefonso Villa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
In zona tranquilla con consegna prevista in primavera 2026, propongo ampio appartamento in fase di ristrutturazione (con possibilita' di scelta delle finiture) in un contesto di corte disposto su due livelli e composto da piano terra: ingresso indipendente da scala privata, piano primo: ingresso da ampio balcone, soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, bagno di servizio, piano secondo collegato da ampia scala e composto da: due camere camera da letto matrimoniali (una con cabina armadio), bagno (con doccia e sanitari sospesi) e ampia lavanderia. Posti auto non di proprieta' nel cortile. No spese condominiali. Possibilita' incentivo Bonus Ristrutturazione del 50% e MUTUO GREEN (che offre vantaggi economici come tassi di interesse piu' bassi e spese ridotte). Per contatti e visite chiamare il numero 3489004605 (Sign. LEONARDO RUGHETTO
