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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 140.000 € (cod.65465a8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ferrario Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con angolo cottura
Usmate Velate proponiamo in vendita in palazzina signorile ampio 2 locali e servizi situato al piano terra, così composto soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, balcone e giardino privato di mq 20. Completa la proprietà la cantina e il box singolo quantificato a parte in Euro 15.000,00 L'immobile è in ottimo stato di conservazione, il riscaldamento è autonomo le finiture sono di ottima qualità gli infissi sono dotati di doppi vetri, per un maggior isolamento termico e acustico, impianto di allarme. La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, in una zona tranquilla e residenziale
