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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino a 330.000 € (cod.65276b55)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Bettolino, la richiesta di 330.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2291 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.850 €/m² e
2.063 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.710 €/m²) e per quadrivani (da 1.650 €/m² a 2.380 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
USMATE VELATE - Nel contesto esclusivo del residence Velate Green, al confine con il campo da golf immerso nel verde, proponiamo in esclusiva di vendita appartamento al piano terra di quattro locali in un complesso edificato nel 2007. La soluzione è di 144 metri quadri catastali ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno con porta finestra per accedere al portico piastrellato e al giardino dove poter godere di momenti di relax, cucina abitabile con porta finestra, tre camere da letto, due bagni. Vi è inoltre la possibilità di creare un terzo bagno in una delle camere. Giardino su tre lati di circa 350 metri quadri ideale da sfruttare per pranzi e cene con la famiglia e gli amici durante la bella stagione. Completa la proprietà la cantina ed il box singolo da quotare a parte ad euro 20.000. Infissi in legno doppio vetro, tenda da sole, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto di condizionamento, porta blindata, videocitofono, allarme, cancello elettrico
