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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino a 230.000 € (cod.64f48e86)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Usmate Velate in zona Bettolino, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.984 €/m² e
2.186 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.710 €/m²) e per attici (da 2.090 €/m² a 2.660 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bettolino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bettolino) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate in zona Bettolino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone di nuova costruzione
APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON BOX E CANTINA - USMATE VELATE - In palazzina di recente costruzione, nella zona residenziale di Velate, proponiamo appartamento su due livelli, al primo e ultimo piano, così composto: ingresso sul soggiorno con terrazzo esposto ad est, cucina abitabile con accesso allo stesso sfogo, corridoio con ripostiglio che disimpegna il bagno con box doccia e due camere matrimoniali, di cui una con un terrazzo esposto ad ovest; al piano superiore un'ampia mansardata con bagno, camera e balcone esposto a sud. Completa la soluzione la cantina. Box singolo quantificato in euro 19.000,00 Infissi in doppio vetro legno a basso emissivo Aria condizionata Tende da sole
