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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 110.000 € (cod.64ef2f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1182 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.534 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare con ascensore
In zona residenziale di Usmate Velate, proponiamo in vendita un appartamento di 3 locali, attualmente dato in locazione con scadenza 30/06/2027. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, costruita nel 1965. La superficie totale dell'appartamento è di circa 93 metri quadrati, di cui 80 calpestabili. L'unità abitativa è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, due camere da letto e un bagno. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è arredato e dispone di un balcone che affaccia sul lato sud, garantendo una piacevole esposizione al sole durante tutto il giorno. Inoltre, è dotato di una cantina al piano interrato. Il riscaldamento è centralizzato, alimentato da metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti. Le spese condominiali ammontano a circa 150 euro al mese che comprendono acqua, riscaldamento, ascensore, amministratore, pulizia condominiale ed assicurazione, lo stato conservativo dell'immobile è discreto. L'immobile rappresenta una ottima opportunità per chi cerca un appartamento da mettere a reddito, comodo e funzionale, in una zona tranquilla ma ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi
