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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Usmate Velate in zona Dosso a 395.000 € (cod.64c6651f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Usmate Velate in zona Dosso, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 395.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2078 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.347 €/m² e 2.578 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 1.775 €/m² a 2.965 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.555 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Dosso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.400 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,79%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
395.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
2078 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
C
IPE:
98.0 kwh/m²
Città:
Usmate Velate (MB)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE)
Indirizzo:
Dosso
Pubblicato:
sab 26 luglio 2025

PROPOSTO DA:

DINAMICA LESMO

DESCRIZIONE

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