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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 168.000 € (cod.64aca4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.757 €/m² e
1.915 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTOCASA ROBBIATE SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In posizione tranquilla e riservata, nella zona alta di Velate, allinterno di un contesto residenziale affacciato nel verde dei Colli Briantei, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di due locali con giardino privato. Situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1999, mantenuta in ottime condizioni, labitazione si distingue per la presenza di due gradevoli spazi esterni: il primo, esposto a est, accessibile dalla zona giorno e dallampia cucina a vista, ideale per godere del sole del mattino; il secondo, accessibile dalla camera da letto, rivolto ad ovest, perfetto per momenti di relax nel tardo pomeriggio. Nel 2023 lappartamento stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha incluso linstallazione di un impianto di climatizzazione con pompa di calore, composto da uno split e due ulteriori predisposizioni (una in soggiorno e una in camera da letto), la completa ristrutturazione del bagno e la posa di un nuovo pavimento in gres porcellanato nella camera da letto, in sostituzione del precedente. Larredamento moderno e funzionale, pu essere acquistato separatamente. Al piano interrato presente unampia cantina ed un box , quest'ultimo da acquistare al prezzo di ? 17.000. Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillit e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodit dei servizi e delle principali vie di collegamento. --Rif. 1528 - SC9435855
