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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Usmate Velate a 550.000 € (cod.64a88759)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da MEANI - RE & B S.R.L.) a 550.000 € per una superficie commerciale di 268 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2052 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.671 €/m² e 1.894 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.340 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.480 €/m² a 2.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-15,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
268 m²
Prezzo al m²:
2052 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Usmate Velate (MB)
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo MEANI - RE & B S.R.L.

MEANI - RE & B S.R.L.

Via Umberto I, 14, Arcore (MB)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

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