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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 240.000 € (cod.649eac03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Alexya sas) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.118 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con terrazza con giardino
Rif: 019 - In una tranquilla e verdeggiante zona di Usmate, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo uno splendido trilocale con sottotetto. Situato al primo e ultimo piano, questo luminoso appartamento si apre su un accogliente soggiorno con accesso a un primo terrazzo che affaccia sul curato giardino condominiale, la cucina è abitabile, la zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno con doccia, sia nel soggiorno che nelle camere è presente un elegante parquet. Una scala interna conduce al locale sottotetto, uno spazio versatile ideale per zona hobby, studio o relax, completo di lavanderia e un ulteriore terrazzo a tasca, luogo ideale per serate tranquille e con privacy. L'immobile è caratterizzato da finiture di pregio e dotato di comfort moderni come aria condizionata e impianto d'allarme. Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza, quantificato a parte in € 20.000
