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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 135.000 € (cod.646dff17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2177 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.739 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione
Rif: 013 - In zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal centro di Usmate, comoda con tutti i servizi di prima necessità, proponiamo in vendita delizioso bilocale con box. L'immobile si trova al piano primo di una mini palazzina circondata dal verde, l'ingresso avviene sul luminoso soggiorno dove troviamo la comoda e funzionale cucina a vista, da questo ambiente si accede direttamente al terrazzino, luogo ideale per pranzi e cene nella stagione più calda, dal disimpegno si accede alla camera matrimoniale e al grande bagno con ampia vasca angolare. Questo bilocale ristrutturato nel 2015 è pronto da abitare. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione cambiata nel 2015, gli infissi sono in doppio vetro legno completi di zanzariere, le tapparelle sono elettriche, inoltre è presente l'impianto di aria condizionata e allarme. Buona parte degli impianti sono controllabili con circuito di domotica. Completano questa soluzione una cantina, un box singolo con basculante elettrica e un posto auto interno nominale, COMPRESI NEL PREZZO NON FARTELO SCAPPARE
