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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 195.000 € (cod.64648b07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con garage con ascensore
Velate via Salvo D'Acquisto - In piccola e signorile palazzina, VENDESI appartamento di tre locali posto all' ULTIMO piano servito da ascensore. L'appartamento è molto luminoso con una doppia esposizione ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno con affaccio sul balcone, zona pranzo (originariamente 3 camera), cucina abitabile con affaccio su ampia balconata con parte coperta, zona notte con due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Gli infissi sono in doppio vetro, zanzariere, riscaldamento autonomo, impianto d'allarme e spese condominiali di circa 1.800 euro l'anno. La zona è tranquilla e silenziosa, servita dalla linea autobus, poco distante da scuole di ogni grado, ristoranti e parchi giochi per bambini. Completa la proprietà una cantina compresa nel costo e al prezzo di euro 25.000 un'ampia autorimessa di 28mq prezzo di vendita euro 195.000 + 25.000 il box - rif. 5306
