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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 185.500 € (cod.6463c2d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 185.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.500 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza senza ascensore
Sei In cerca di un trilocale con terrazzo ? Ecco la soluzione che hai sempre desiderato! USMATE VELATE: Strategicamente posizionato in una zona centrale, in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e ben collegato al cuore della città, vicino a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione per raggiungere Monza, Milano e le tangenziali in auto o con i mezzi pubblici. In un edificio del 2011, al primo piano senza ascensore, si trova un moderno appartamento di 3 locali (80 mq) composto da un luminoso soggiorno , cucina abitabile, un disimpegno notte, una camera matrimoniale, una cameretta/studio e un bagno finestrato con doccia. L'unità immobiliare è pervasa da una luce naturale grazie all'esposizione Est-Ovest-Sud, garantendo una illuminazione ottimale per tutto il giorno. A completare la proprietà, un comodo box auto singolo e la cantina posti al piano interrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con riscaldamento a caloriferi, persiane in alluminio, videocitofono, sanitari sospesi, e porta blindata. Ottime finiture interne, con pavimentazione in in gress porcellanato effetto legno e infissi in doppio vetro legno. - EP gl, nren 150,30 kWh/m2a. Consumi estremamente ridotti e spese condominiali contenute. Disponibilità immediata. Perfetto per single, coppie, studenti o come investimento. Prezzo richiesto Euro 185.500,00 oltre al box auto pertinenziale e obbligatorio Euro 18.000,00. Cod. Riferimento immobile cod. 32371035-203
