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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 195.000 € (cod.645c022b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.841 €/m² e
2.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
In zona tranquilla di prossima consegna, propongo appartamento completamente ristrutturato a nuovo in un contesto di corte disposto su due livelli e composto da piano terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno con cucina a vista con accesso ad area esterna pavimentata, camera da letto, ampio bagno (con doccia); piano primo collegato con scala interna con ampia camera matrimoniale. Annessa cantina e piccolo giardino sul retro. Posti auto non di proprieta' nel cortile. No spese condominiali. Per contatti e visite chiamare il numero 3489004605 (Sign. LEONARDO
