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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 135.000 € (cod.644ac17f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione
Rif: 015 - A Usmate, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità proponiamo in vendita luminoso TRILOCALE completamente ristrutturato e arredato nel 2024. L'immobile è posto al primo piano in una palazzina di fine anni 70 ben tenuta. L'ingresso avviene nel disimpegno dove da un lato si trova il soggiorno con cucina a vista con affaccio sul balcone, dall'altro lato si accede alla cameretta, un'ampia camera matrimoniale e ad un bagno finestrato con doccia e sanitari sospesi. La soluzione si presenta in ottime condizioni interne, dotata di aria condizionata caldo / freddo e viene venduta completamente arredata. PRONTA DA ABITARE! Completa la proprietà una cantina di pertinenza
