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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 380.000 € (cod.641fc80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
380.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1818 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.148 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
DUPLEX CON MANSARDA ABITABILE OPENSPACE, TERRAZZO E BOX -USMATE- Nel centro di Usmate, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento sito al primo e ultimo piano di una mini-palazzina completamente ristrutturata nel 2010. L'unità immobiliare ha un accesso indipendente dal balcone di proprietà, è composta da un soggiorno con cucina a vista con zona sala da pranzo, un corridoio disimpegna il ripostiglio, il bagno con box doccia e due camere matrimoniali; al piano superiore una mansarda abitabile openspace di 100mq, con il secondo bagno con vasca e un ampio terrazzo ristrutturato a fine 2024. Box, con cantina annessa, di 29mq totali, quantificati a parte ad euro 20.000,00 L'immobile è dotato di: -porta blindata; -videocitofono; -infissi in legno con vetro doppia camera a basso emissivo; -serrande termiche elettriche; -zanzariere; -tenda parasole; -scala di accesso privata ad uso esclusivo; -riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2022; -addolcitore acqua calda; -cappotto termico esterno al piano primo; CLASSE ENERGETICA "D
