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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate a 240.000 € (cod.641fc7fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Replanner srls) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2376 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.009 €/m² e
2.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con terrazza di nuova costruzione
EPgl,nren: 108,05 kWh/m² - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON BOX E CANTINA - USMATE VELATE - In palazzina di recente costruzione, nella zona residenziale di Velate, proponiamo appartamento su due livelli, al primo e ultimo piano, così composto: ingresso sul soggiorno con terrazzo esposto ad est, cucina abitabile con accesso allo stesso sfogo, corridoio con ripostiglio che disimpegna il bagno con box doccia e due camere matrimoniali, di cui una con un terrazzo esposto ad ovest; al piano superiore un'ampia mansardata con bagno, camera e balcone esposto a sud. Completa la soluzione la cantina. Box singolo quantificato in euro 18.000,00 Infissi in doppio vetro legno a basso emissivo Aria condizionata Tende da sole
