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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Usmate Velate a 589.000 € (cod.63d90b88)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 589.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2356 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
USMATE VELATE: Elegante Villa Singola Immersa nel Verde In una zona tranquilla e immersa nel verde, ma al contempo comoda per l'accesso a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da un rigoglioso giardino. L'ingresso, protetto da una porta blindata, si apre su un ampio e luminoso soggiorno che gode di una vista aperta sulla cucina. Da qui, una porta finestra conduce a una veranda che dà accesso diretto al giardino privato, creando un perfetto connubio tra interno ed esterno. Il disimpegno accompagna al reparto notte, composto da: Una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio finestrata, una spaziosa cameretta, un primo bagno elegante con doppio lavandino e vasca, un secondo bagno moderno con ampia doccia walk-in. Una scala in marmo conduce al primo piano mansardato, dove troviamo due ampie camere e un bagno completo di doccia. Al piano seminterrato si apre una vasta taverna, dotata di cucina a vista in muratura e una pratica lavanderia servita di doccia, perfetta per momenti di convivialità e relax. Il giardino, finemente piantumato, avvolge la villa e presenta un prato a rotoli in stile inglese, recentemente rifatto con un sistema di irrigazione autonoma e rasatura programmata tramite robot. Un elegante gazebo offre un'area ideale per pranzi e cene all'aperto, mentre la zona piscina riscaldata, elegantemente pavimentata in legno nautico e comodamente recintata, è dotata di un'area relax per godere di momenti di svago. Non manca una zona barbecue attrezzata con forno per la pizza e griglia coperti, completa un'area gioco per bambini con sabbiera e pavimento anti-shock. La villa è stata completamente ristrutturata nel 2021, con attenzione ai dettagli e alla sicurezza. Tra le migliorie effettuate: - Porta blindata d'ingresso di livello quattro antiproiettile, - Serramenti blindati antisfondamento con vetri blindati antiproiettile e oscuranti, - Rifacimento totale della taverna con nuovi pavimenti e rivestimenti, - Impianti di riscaldamento moderni con cald[…]
