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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Usmate Velate a 540.000 € (cod.63a0b19a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Usmate Velate, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2783 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.268 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Usmate Velate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Usmate Velate, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Usmate Velate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione
Posizione residenziale e soleggiata a breve distanza dall'imbocco della tangenziale est per Milano . L'intervento prevede la realizzazione di tre ville, progettate secondo i più moderni criteri costruttivi finalizzati ad elevato confort abitativo abbinato al risparmio energetico: la classe energetica previsionale infatti sarà A4 Composizione: al piano terra troviamo un ampio soggiorno e cucina con VETRATA, bagno e accesso diretto al box doppio in larghezza con portone sezionale automatizzato; al piano primo saranno realizzate 3 camere, 2 bagni, lavanderia e 2 logge. Giardino privato di 175 mq. Impianto fotovoltaico personale, pompa di calore, impianto di deumidificazione e ventilazione meccanica controllata. Consegna estate 2025, con ottime finiture interne a scelta del cliente. (disponiamo di un altra tipologia ad € 420 mila) Per informazioni, presa visione in loco, progetti e appuntamenti , contattare L'HABITAT di Brivio Cristina, direttamente al 338.41.96.570 (immobile in collaborazione con Sogeca Immobiliare
