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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 249.000 € (cod.663f5777)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Canonica Lambro, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2567 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.039 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.445 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Canonica Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canonica Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,73%).
Invece i prezzi per la zona di Canonica Lambro (-4,86%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Platinum
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con giardino di recente costruzione con ascensore
A Triuggio, nella verde e servita frazione di Canonica, proponiamo un appartamento al piano terra inserito in un contesto condominiale di recente costruzione, piacevole e riservato, circondato dal verde e dai campi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti. Uno dei punti di forza della casa è sicuramente il giardino privato di circa 110 mq sapientemente piantumato. Uno spazio ampio e soleggiato da vivere durante la bella stagione soprattutto per le famiglie con bambini o amici a 4 zampe. L’ampio portico permette di creare una piacevole zona pranzo all’aperto o un angolo relax affacciato sul verde. Gli interni si presentano ben tenuti e funzionalmente distribuiti. La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto sul giardino, oltre alla zona cottura. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. Gli infissi in legno interno ed alluminio esterno con doppio vetro contribuiscono al comfort dell’abitazione. Il box doppio in lunghezza molto ampio è proposto separatamente al prezzo di € 21.000. La posizione permette di vivere a stretto contatto con la natura, completamente immersi nel Parco Regionale della Valle del Lambro, mantenendo allo stesso tempo comodi i collegamenti con Triuggio, Carate Brianza, Besana in Brianza, Lesmo, Macherio e Albiate. La SP135 Arcore-Seregno consente inoltre di raggiungere agevolmente la principale viabilità della Brianza e la SS36 Milano-Lecco. Nelle vicinanze sono presenti scuola dell’infanzia, scuola primaria e secondaria e la fermata dell’autobus. Una casa pensata per chi cerca tranquillità, verde e privacy, con un ampio spazio esterno e ambienti comodi e ben organizzati. Chiamaci per fissare una visita in occasione del nostro prossimo Open House
