Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 195.000 € (cod.66308e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Canonica Lambro, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.043 €/m² e
2.373 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.445 €/m²) e per quadrivani (da 1.740 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Canonica Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canonica Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
Invece i prezzi per la zona di Canonica Lambro (-4,52%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweethome Group® Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Proponiamo appartamento al primo piano in contesto completamente indipendente, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con una superficie di 100 m², questa proprietà sottoposta a ristrutturazione totale nel 2023 rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in uno spazio luminoso e ben organizzato. Il soggiorno si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un'atmosfera moderna e accogliente dove convivialità e funzionalità si incontrano. Dispone di tre camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa, due camerette pratiche e un utile ripostiglio. I due bagni completamente rinnovati garantiscono comodità per tutta la famiglia. Riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata presente in tutta la proprietà. Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio economico significativo. Al prezzo di €15.000 un box singolo al piano terra. Non perdere questa occasione a Triuggio e contattaci per fissare una visita
