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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Ponte a 265.000 € (cod.662b7183)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Ponte, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1409 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.018 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.615 €/m² a 2.755 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Ponte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.295 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,86%).
Invece i prezzi per la zona di Ponte (-4,97%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Ponte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con mansarda
Nel cuore del paese, proponiamo in vendita un ampio appartamento disposto su due livelli, inserito in un contesto privo di spese condominiali, ideale per chi è alla ricerca di generose metrature e ambienti confortevoli. L'abitazione si sviluppa al secondo e terzo piano. Al secondo piano troviamo la zona giorno, composta da un doppio soggiorno di ampia metratura, una cucina abitabile, un servizio e un pratico locale tecnico/lavanderia. Una comoda scala interna in muratura conduce al piano superiore mansardato, dedicato alla zona notte, dove si trovano due camere da letto, una cabina armadio e un locale hobby, ideale da adibire a studio, zona relax o secondo le proprie esigenze. La disposizione su due livelli, unita agli ampi spazi interni, garantisce una funzionale separazione tra zona giorno e zona notte, offrendo ambienti versatili e adatti a diverse necessità abitative. La posizione centrale, comoda per raggiungere i principali servizi del paese, e l'assenza di spese condominiali rappresentano ulteriori elementi di interesse. Completa la proprietà un box. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni in merito o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile. I dati e le immagini contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Per motivi legati alla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore della mappa potrebbero non corrispondere esattamente all'ubicazione dell'immobile. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1 – AMPIE METRATURE 2 – MOLTO LUMINOSO 3 –ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI 4 – LIBERO SUBITO
