Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 460.000 € (cod.66215b93)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio Canonica Lambro, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Domus art) a
460.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.969 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.980 €/m²) e per ville (da 1.670 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre nella zona di Canonica Lambro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Canonica Lambro) è pari a
2.265 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,65%).
Invece i prezzi per la zona di Canonica Lambro (+5,44%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Descrizione contesto Immerso nel verde della Brianza collinare, il comune residenziale di Triuggio – e nella rinomata frazione di Canonica – rappresenta la scelta perfetta per chi cerca un'eccellente qualità della vita a pochi chilometri da Monza e da Milano. La proprietà sorge a ridosso del Parco della Valle del Lambro, polmone verde protetto, ideale per passeggiate nella natura, sport all’aperto e momenti di relax lontano dal traffico. Al contempo, la posizione garantisce collegamenti rapidi: la stazione ferroviaria locale e le arterie stradali consentono spostamenti agevoli verso i centri urbani. Il contesto è tranquillo, sicuro e a misura di famiglia, con scuole e servizi primari nelle vicinanze. Il perfetto punto di incontro tra quiete naturale e comodità moderna. \ Descrizione immobile Edificata negli anni '90, questa prestigiosa villa singola si sviluppa su quattro livelli ed è circondata da un curato giardino privato con aiuole e piante ornamentali. La dimora si distingue per una concezione a "isole funzionali", studiata per superare la classica frammentazione verticale e offrire privacy, autonomia e totale flessibilità d'uso. La possibilità di creare accessi indipendenti la rendono perfetta per famiglie multigenerazionali (convivenza con genitori anziani o figli adulti), per professionisti che necessitano di uno studio/smart working appartato o per una divisione in due unità autonome senza grandi interventi di ristrutturazione. • Piano Terra (Living & Giardino): Dispone di due ingressi. L’ingresso principale, preceduto da un'ampia area esterna pavimentata, si apre direttamente nel luminoso salone, arricchito da pavimenti in grès effetto cotto con profilo decorativo, camino a legna e porta finestra sul balcone perimetrale collegato al giardino. La cucina abitabile è collegata con un porticato coperto. Il secondo ingresso conduce direttamente al vano scala, ideale per gestire accessi separati. Completa il piano un ampio bagno finestrato con vasca. • Piano Primo (Zona Notte): Pavimentato in parquet,[…]
