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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 299.000 € (cod.661d697d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Santa Valeria) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2411 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.850 €/m²) e per quadrivani (da 1.950 €/m² a 2.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,94%).
Invece i prezzi per la zona di Tregasio (-8,97%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage di recente ristrutturazione
rif: VNCTA07 NUOVA COSTRUZIONE PRONTA CONSEGNA - QUATTRO LOCALI A2 ULTIME UNITA' DISPONIBILI - TRIUGGIO – TREGASIO: in prestigioso contesto di nuova costruzione, di sole tredici unità abitative, in proponiamo esclusivo quattro locali al piano secondo caratterizzato dall'ampio taglio di 124 mq c. a. e dallo sfruttabile terrazzo. Come da allegato planimetrico, l'alloggio è suddiviso in: ingresso nel living con accesso al terrazzo, ampia zona cucina
