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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 379.000 € (cod.6611d200)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tregasio) è pari a
1.730 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,51%).
Invece i prezzi per la zona di Tregasio (-7,23%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2 MC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino con garage di recente costruzione
Tregasio: A due passi dai servizi di prima necessità proponiamo, in un tranquillo contesto riservato una splendida villa singola disposta su un unico livello. Si accede alla soluzione attraverso l'ampio giardino di proprietà ed è così composta: l'ingresso si apre sull'ampia, confortevole e luminosa zona giorno (esposta est-nord-ovest) completa di cucina abitabile, portafinestra che dà accesso al balcone ed affaccio sul terrazzo (46 mq). Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo due ampie camere ed un bagno finestrato completo di portafinestra che dà accesso al balcone. A completare la zona giorno troviamo un comodo locale jolly da sfruttare come studio o terza cameretta. Attraverso una comoda scala interna si accede alla taverna caratterizzata dalla presenza di ampi ambienti, locale tecnico e lavanderia oltre ad avere l'accesso diretto al box quadruplo. La soluzione è abbracciata sui 4 lati dal giardino di proprietà (570 mq circa) e si trova in buono stato manutentivo. L’Agenzia Mirabella Case di Mirabella Andrea, associato F.I.M.A.A. , offre servizi di intermediazione immobiliare e consulenza con la più totale professionalità, sicurezza e scrupolosità. Il nostro obbiettivo è seguire ogni cliente e ogni trattativa garantendo puntualità, trasparenza, serietà per tutto il percorso di tutte le trattative. Utilizzando ogni forma di pubblicità possibile da quella cartacea, al nostro sito internet sempre in aggiornamento fino ai migliori portali immobiliari. Ci impegniamo ad accompagnare il cliente step by step al fine che abbia la tranquillità e la sicurezza di chi si affida alla figura professionale per la cura del suo bisogno patrimoniale immobiliare. Ogni cliente è seguito dall’inizio della trattativa fino alla Stipula del Rogito Notarile, restando sempre a disposizione anche dopo la conclusione della trattativa stessa. Siamo affiancati da tutte le figure professionali indispensabili ad ottenere un servizio a 360° dell’intermediazione immobiliare quali tecnici, costruttori, avv[…]
