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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro a 210.000 € (cod.65fbdb19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Canonica Lambro, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.273 €/m² e
2.519 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.470 €/m²) e per quadrivani (da 1.730 €/m² a 2.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tregasio, mentre la zona di Canonica Lambro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Canonica Lambro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.870 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
Invece i prezzi per la zona di Canonica Lambro (+4,74%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Canonica Lambro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweethome Group® Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Proponiamo appartamento al primo piano in contesto completamente indipendente, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Con una superficie di 100 m², questa proprietà sottoposta a ristrutturazione totale nel 2023 rappresenta la soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in uno spazio luminoso e ben organizzato. Il soggiorno si integra perfettamente con la cucina a vista, creando un'atmosfera moderna e accogliente dove convivialità e funzionalità si incontrano. Dispone di tre camere da letto: una camera matrimoniale spaziosa, due camerette pratiche e un utile ripostiglio. I due bagni completamente rinnovati garantiscono comodità per tutta la famiglia. Riscaldamento autonomo a gas naturale, aria condizionata presente in tutta la proprietà. Assenza totale di spese condominiali, un vantaggio economico significativo. Incluso nel prezzo: box singolo al piano terra. Non perdere questa occasione a Triuggio e contattaci per fissare una visita
