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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 90.000 € (cod.65f40800)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.712 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.600 €/m² a 2.780 €/m²) e per case indipendenti (da 1.210 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tregasio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.285 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,02%).
Invece i prezzi per la zona di Tregasio (-8,27%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
a Triuggio frazione Tregasio in posizione centrale , in completa ristrutturazione ed inseriti all'interno di un cortile di poche unità immobiliari , vendesi 2 appartamenti composti da 2 locali oltre servizi e più in dettaglio : PIANO TERRA/ con ingresso indipendente , appartamento cosi composto ; ingresso nel comodo soggiorno con angolo cucina , camera , disimpegno , bagno e piccola area esterna di pertinenza , possibilità di giardino privato fronte casa di circa mq. 50 , dove poter realizzare anche poti auto . PIANO PRIMO / con ingresso indipendente , appartamento composto da 2 locali oltre servizi , ACQUISTO AD €. 93.000 Le unità immobiliari in oggetto verranno consegnate completamente ristrutturate con finiture di pregio, esiste in questa fase la possibilità di eventuali modifiche interne e scelta del capitolato , nessuna spesa di condominio , soluzioni particolari e posizionate in zona centrale servita dagli esercizi commerciali di prima necessità . consegna quattro mesi dal preliminare
