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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio a 337.051 € (cod.65d7ace9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Triuggio in zona Tregasio, la richiesta di 337.051 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
337.051 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2762 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.493 €/m² e
2.741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RANCATE, TREGASIO, PERIFERIA) per appartamenti (da 1.765 €/m² a 2.970 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Triuggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Triuggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tregasio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tregasio) è pari a
2.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Triuggio in zona Tregasio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Emme Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Quadrilocale di 122 mq situato al piano primo dello stabile (vano scala B) con accesso da portoncino d 'ingresso blindato (classe 4).ingresso sul soggiorno spazioso dalla quale si ha accesso al primo balcone dell 'appartamento, ampia cucina abitabile con accesso al secondo balcone, un disimpegno conduce alla zona notte composta da n°3 camere di cui due singole e una matrimoniale e i due bagni finestrati.In Tregasio, in una zona residenziale e tranquilla, a due passi da tutti i servizi di primaria necessità ed al centro cittadino, proponiamo una palazzina moderna in e di poche unità abitative, 13 totali, tutte con riscaldamento autonomo in pompa di calore ad alta efficienza e con un impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti di 3 Kw con accumulo personale di 5 Kw.La palazzina si sviluppa su quattro livelli fuori terra oltre ad interrato e posti auto esterni e sorgerà in un contesto inserito nel verde.Le soluzioni abitative saranno dotate di tutti i comfort moderni e verranno rifinite con prestigiose finiture.Possibilità di diversi tagli, trilocali e quadrilocali su uno o due livelli.Altre informazioni:- Comodo parcheggio esterno da n°13 posti auto con un posto dedicato persone diversamente abili.- - Serramenti PVC taglio termico;- Riscaldamento autonomo in pompa di calore elettrica;- Impianto fotovoltaico dedicato ai consumi dei singoli appartamenti oltre che alle parti comuni;- Elevati isolamenti termici ed acustici;- Costruzione antisismica;- predisposizione dell ' impianto di antifurto e dell ' impianto di condizionamento;- Capitolato delle finiture interne di Alto livello;- predisposizione VMC( ventilazione meccanica controllata).La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale
